Komfortowy, piękny i funkcjonalny – tak można w trzech słowach scharakteryzować DOM NA SPRZEDAŻ w mieście Oleśnica w dzielnicy Rataje, przy ulicy Puławskiego.

Zainteresowała Cię oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację:
Magdalena Mularczyk 603-033-473

Do sprzedania dom wolnostojący, jednorodzinny, niepodpiwniczony w mieście Oleśnica, w spokojnej i cichej dzielnicy Rataje, położony na malowniczej działce o powierzchni 898 m2.

Dom wybudowany w 2015 roku w wysokim standardzie wykończenia.

Charakterystyczną cechą domu, jest jego specyficzność, wyjątkowy charakter oraz swoistość. Cała powierzchnia jest dokładnie zaplanowana i przygotowana z niezwykłą precyzją i pomysłem. Właściciel do wykończenia domu użył materiałów wysokiej jakości

Lokalizacja:
Miejscowość: Oleśnica
Województwo: dolnośląskie
Powiat: oleśnicki
Dzielnica: Rataje
Ulica: Puławskiego

Powierzchnia:
Powierzchnia całkowita: 185,33 m2
Powierzchnia użytkowa: 165,28 m2
W tym :
Parter: 88,91 m2
Piętro: 76,37 m2
+ garaż – ok. 17,98 m2
Powierzchnia działki: 898 m2

Specyfikacja:

Parter:
Wiatrołap: pow. użytkowa: 5,06 m2;
Hol: pow. użytkowa: 4,57m2;
Kuchnia: pow. użytkowa: 8,93 m2;
Jadalnia: pow. użytkowa: 8,90 m2;
Salon: pow. użytkowa: 20,17 m2
Schody ;2,81 m2
Schowek: pow. użytkowa: 1,52 m2;
Pokój: pow. użytkowa: 9,45 m2;
Łazienka: pow. użytkowa: 2,90 m2;
Kotłownia: pow. użytkowa: 6,62 m2;
Garaż: pow. użytkowa: 17,98 m2;

Razem: pow. użytkowa: 88,91 m2, a pow.: całkowita: 90,76 m2

Poddasze:
Schody: pow. użytkowa: 2,25 m2, (pow. po podłodze: 2,25 m2);
Hol: pow. użytkowa: 6,17 m2, (pow. po podłodze: 6,17 m2);
Pokój: pow. użytkowa: 19,72 m2, (pow. po podłodze: 24,24 m2);
Pokój: pow. użytkowa: 15,70 m2, (pow. po podłodze: 19,08 m2);
Garderoba: pow. użytkowa: 4,55 m2, (pow. po podłodze: 6,42 m2);
Pokój: pow. użytkowa: 15,69 m2, (pow. po podłodze: 18,86 m2);
Łazienka: pow. użytkowa: 4,58 m2, (pow. po podłodze: 7,37 m2);
Łazienka pow. użytkowa: 7,71 m2, (pow. po podłodze: 9,97 m2);

Razem: pow. użytkowa: 76,37 m2, a pow.: całkowita: 94,57 m2

Opis obiektu:
Na parterze z wiatrołapu przejście do salonu wraz z jadalnia i kuchnią. Na parterze budynku znajduje się pokój gościnny oraz łazienka z prysznicem. Z salonu wyjście na taras oraz ogród. Schodami wejście na piętro domu, a którym znajdują się dwa pokoje dziecięce, sypialnia z wejściem do garderoby, łazienka z wanną i prysznicem, pralnia.
Rzuty i rozmieszczenie pomieszczeń znajdują się w załączonym ogłoszeniu.

Przy domu znajduje się ogród – starannie i funkcjonalnie zaprojektowany z nasadzeniami, wykonany ze smakiem i pomysłem. Taras wykonany z płyt betonowych, przód domu i wjazd do garażu wyłożony kostką brukową. Z zewnątrz domu oświetlenie.
W ogrodzie pełne nawodnienie.

Standard wykończenia: ! Dom wybudowany w 2015 r. – zadbany, wprost do wprowadzenia się.
Kuchnia przestronna, słoneczna w pełni wyposażona: w kuchnię indukcyjną, piekarnik w zabudowie, zmywarkę, lodówkę, zlewozmywak. Uwagę przykuwa oryginalne zagospodarowanie powierzchni, w tym oświetlenie, logistyka kuchnia -jadalnia- salon. Z kuchni widok na wejście domu.
W łazienkach: na parterze – prysznic i umywalka. WC. Na piętrze przestronna łazienka z wanną, prysznice i toaletą.
W pomieszczeniach na podłodze: płytki ceramiczne; na ścianach tynk ozdobny, gładzie.
Na piętrze pokoje przestronne i słoneczne – wprost do wprowadzenia się.

Ogrzewanie: gazowe – podłogowe oraz kominkowe (bez płaszcza wodnego)
Dom energooszczędny: fotowoltaika.
Rekuperacja
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dom w stanie do natychmiastowego zamieszkania. Sprzedawany z wyposażeniem kuchni, łazienek.
Dojazd do posiadłości drogą asfaltową.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w dzielnicy Rataje miasta Oleśnicy, w bliskiej odległości do szkoły podstawowej, przedszkola, supermarkety, park, stawy miejskie, place zabaw. Bezpieczna okolica, przyjazna dzieciom. 1 km do centrum miasta Oleśnica.
Zapraszamy na prezentację !!!!!! by przekonać się o atrakcyjności nieruchomości, opis i zdjęcia nie ujmują oryginalności i specyfiki tego domu. Każdy element został starannie dopracowany i przemyślany.
Umów się na oglądanie domu i osobiście przekonaj się o jego atrakcyjności!

Kontakt i prezentacja : Magdalena Mularczyk 603-033-473

Dostępność: od zaraz !!!
BH Nieruchomości
ul. Rzemieślnicza 9F
56-400 Oleśnica
www.bhnieruchomosci.pl
ZAPRASZAMY na naszą stronę internetową lub fanpage na facebooku, gdzie można śledzić najświeższe informacje i oferty: www.bhnieruchomosci.pl

Nad bezpieczeństwem przeprowadzanych transakcji prowadzi nadzór Licencjonowany Pośrednik Dorota Waliłko nr licencji nr: 6263.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zamieszczone ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
**********************************************************************
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości we wszystkich bankach.
**********************************************************************
Tekst i zdjęcia umieszczone w ogłoszeniu są autorskie. Kopiowanie i powielanie są zabronione.