DOM JEDNORODZINNY / ZABUDOWA SZEREGOWA / GARAŻ / OGRÓDEK / WYOSKI STANDARD / POMPA CIEPŁA

W ofercie na sprzedaż dom jednorodzinny – w zabudowie szeregowej o powierzchni 124 m2 wraz z garażem w stanie deweloperskim, znajdujący się w miejscowości Sokołowice tylko 5 km od Oleśnicy 30 km do Wrocławia. – 2 km do węzła Wrocław – Warszawa.

ZAKUP OD DEWELOPERA / BEZ PODATKU PCC / ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ !

WAŻNE !

JAKO BIURO NIERUCHOMOŚCI, NIE POBIERAMY PROWIZJI OD ZAKUPU 0% prowizji od KUPUJACEGO

Zainteresowała Cię oferta? Zadzwoń i dowiedź się więcej: Magdalena 603-033-473

Na sprzedaż nowo wybudowane atrakcyjne, dwupoziomowe domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej wraz z garażem w bryle budynku oraz ogródkiem o powierzchni około 200 m2.

Oferta dotyczy środkowego segmentu.

Budynek został wybudowany z materiałów wysokiej jakości, a w projekcie został zadbany każdy szczegół by zagwarantować komfort życia mieszkańców i funkcjonalność mieszkania.

Termin odbioru – IV kwartał 2022 r.

Opis nieruchomości:

Liczba pokoi: 4 sypialnie + salon z aneksem kuchennym, 2x łazienka.
Miejscowość: Sokołowice / tylko 5 km od Oleśnicy i 30 km od Wrocławia.

Powierzchnia: 124 m2

Rzuty wraz z rozmieszczeniem pomieszczeń w ogłoszeniu.

Do nieruchomości przynależy ogródek (w zależności od wyboru domu, ogródek o powierzchni 200 m2), garaż w bryle budynku / taras/ balkon.

Atuty nieruchomości:

– klimatyczne miejsce z szybkim dostępem do głównej drogi i miasta;

– funkcjonalny rozkład pomieszczeń z możliwością własnej adaptacji.

– idealny dla rodziny;

– duże okna;

– ogródek, balkon !

Standar wykończenia: Stan deweloperski zamknięty – do własnej aranżacji i pomysłu:

Wszystkie pomieszczenia w domu zostały zaprojektowane tak, aby były przestronne i komfortowe.

Dom jednorodzinny składa się z dwóch poziomów; na pierwszym poziomie znajduje się salon wraz z aneksem kuchennym, pomieszczeniami gospodarczymi, łazienka i garaż; na drugim poziomie znajdują się cztery niezależne sypialnie oraz łazienka,.

Oferowany dom jednorodzinny do oddania będzie w IV kwartale 2022 r. w stanie deweloperskim, w którego skład wchodzi:

BUDYNEK RALIZOWANY W TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ:

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE  ściany wykonane z pustaka ceramicznego Wienerberger Porotherm  25cm; ocieplenie – styropian 20 cm + tynk;

KONSTRUKCJA DACHU: drewniana;

POKRYCIE DACHU: dachówka;

RYNNY: rynny stalowe firmy GALECO

OKNA PCV : rozwierno-uchylne,  wyjście na taras- otwarcie jednoskrzydłowe , wszystkie okna wyposażane w prowadnice i skrzynie z roletami w każdym pomieszczeniu z zasilaniem elektrycznym

PARAPETY ZEWNĘTRZNE: granitowe;

DRZWI WEJŚCIOWE: drzwi  z dwoma zamkami antywyważeniowymi

ŚCIANY DZIAŁOWE:  pustak ceramiczny;

WYKOŃCZENIE ŚCIAN DZIAŁOWYCH I SUFITÓW: tynki gipsowe;

WYKOŃCZENIE POSADZEK: posadzka cementowa na izolacji pod warstwy wykończeniowe podłóg;

SCHODY WEWNĘTRZNE: (pomiędzy parterem, a pierwszym piętrem):  schody betonowe, wylewane na mokro, do wykończenia we własnym zakresie;

INSTALACJA KANALIZACYJNA: rury PCV, rozprowadzone z podejściami;

INSTALACJA ELEKTRYCZNA: rozprowadzona z osprzętem bez opraw oświetleniowych;

OGRZEWANIE: pompa ciepła – ogrzewanie podłogowe;

MEDIA:

Woda – przyłącze wodne zasilane z wodociągu miejskiego doprowadzone do budynku-licznik w środku;

Prąd – przyłącze elektryczne do sieci Tauron Dystrybucja-licznik na zewnątrz;

Kanalizacja – szambo- indywidualne dla każdego budynku;

INSTALACJA GRZEWCZA I CIEPŁEJ WODY : rozprowadzona.

PIEC GRZEWCZY: pompa ciepła Panasonic z zbiornikiem na ciepłą wodę;

INSTALACJE WEWNĘTRZNE: instalacja telewizyjna doprowadzona do salonu;

OGRODZENIE pomiędzy ogródkami: panelowe.

PODDASZE: stan surowy. Izolacja poddasza wełna 30cm lambda 35

INSTALACJE ZEWNĘTRZNE: oświetlenie zewnętrzne – punkty oświetleniowe

PRACE DODATKOWE:  brukowany podjazd do garażu oraz chodnik do wejścia budynku; taras zewnętrzny – brukowany;

Na piętrze nad garażem znajduje się balkon z balustradą szklaną (mleczną) oraz z drugiej części budynku do 1/3 wysokości tzw. okna francuskie / portfener – balustrada szklane;

Brama garażowa – z napędem elektrycznym.

Lokalizacja:

Lokalizacja inwestycji  pozwala korzystać z infrastruktury drogowej, która daje pewność szybkiego i bezpiecznego dojazdu do centrum miasta Oleśnicy i Wrocławia.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły: Magdalena 603-033-473

WAŻNE !

JAKO BIURO NIERUCHOMOŚCI, NIE POBIERAMY PROWIZJI OD ZAKUPU 0% prowizji od KUPUJACEGO

BH Nieruchomości

Ul. Rzemieślnicza 9F

56-400 Oleśnica

biuro@bhnieruchomosci.pl

www. bhnieruchomosci .pl

***************************************************************************
Oferuję bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości w różnych bankach.

***************************************************************************

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zamieszczone ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

***************************************************************************

Zdjęcia przedstawione w ofercie stanowią wizualizację.